ESTRUTURA SOCIOESPACIAL E DINÂMICA IMOBILIÁRIA EM UMA METRÓPOLE BRASILEIRA

O CASO DE BELO HORIZONTE

Autores

  • Alexandre Magno Alves Diniz Programa de Pós-graduação em Geografia Pontifícia, Universidade Católica de Minas Gerais, Brasil
  • Luciana Teixeira de Andrade Programa de Pós-graduação em Ciências Sociais, Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais, Brasil
  • Jupira Gomes de Mendonça Programa de Pós-graduação em Arquitetura e Urbanismo , Universidade Federal de Minas Gerais, Brasil

DOI:

https://doi.org/10.5752/P.2318-2962.2024v34n78p1032

Palavras-chave:

Estrutura Socioespacial, Dinâmica Imobiliária, Belo Horizonte, Segregação Urbana, Centralidade Urbana

Resumo

Este artigo analisa a dinâmica imobiliária e a estruturação socioespacial na cidade de Belo Horizonte, utilizando dados do Cadastro Imobiliário da Prefeitura Municipal, especificamente sobre novas construções de apartamentos residenciais até 2020. A pesquisa demonstra a associação entre a dinâmica imobiliária e a estrutura socioespacial, evidenciando fenômenos como a hipersegregação nas áreas centrais, a dispersão de imóveis de padrão médio e alto em áreas pericentrais, e a expansão das classes trabalhadoras e populares nas áreas periféricas. Observa-se também a presença de enclaves sociais e a criação de novas centralidades em espaços pericentrais e periféricos. A análise aponta para um processo de elitização mais abrangente e a crescente heterogeneidade social nos territórios urbanos de Belo Horizonte.

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Publicado

2024-10-25

Como Citar

Diniz, A. M. A. ., Andrade, L. T. de . ., & Mendonça, J. G. de . (2024). ESTRUTURA SOCIOESPACIAL E DINÂMICA IMOBILIÁRIA EM UMA METRÓPOLE BRASILEIRA: O CASO DE BELO HORIZONTE . Caderno De Geografia, 34(78), 1032. https://doi.org/10.5752/P.2318-2962.2024v34n78p1032

Edição

v. 34 n. 78 (2024): Julho a Setembro

Seção

ARTIGOS

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